选择题 17.  由于出卖人原因，预售商品房自房屋交付使用之日起______日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。
【正确答案】 D
【答案解析】 由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。故此题目选择D。