多选题
2011年3月，A市(县级市)B房地产开发公司征收C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。2013年3月，该小区全部竣工并入住。经测算，该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2，住宅的用地面积为7万m2。
根据以上背景，请回答以下问题：
多选题 按照A市城乡规划主管部门关于该项目的建筑密度批准意见，该小区内的基底总面积约为______万m2。
  • A.3.2
  • B.4.8
  • C.6.4
  • D.9.6
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 1亩≈666.67m2，该地块面积=200亩×666.67=133334m2。所有建筑物的基底总面积=建筑密度×建筑用地=0.72×133334m2=96000.48m2。
多选题 按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见，该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积约为______万m2。
  • A.32
  • B.48
  • C.64
  • D.96
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 该小区允许建设的住宅及其他建筑物的总建筑面积=容积率×建筑用地面积=4.8×133334m2=640003.2m2。
多选题 该小区的住宅平均层数为______。
  • A.5
  • B.7
  • C.10
  • D.12
【正确答案】 C
【答案解析】[解析] 住宅平均层数=住宅总建筑面积/住宅基底总面积=50÷5=10。
多选题 该小区的住宅建筑净密度约为______。
  • A.61.4%
  • B.71.4%
  • C.6.14
  • D.7.14
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 该小区住宅总建筑面积为50万m2，住宅的基底总面积为5万m2，住宅的用地面积为7万m2。
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积/住宅用地面积=5÷7=71.4%。
多选题 目前，A市应属于______。
  • A.一线城市
  • B.二线城市
  • C.三线城市
  • D.四线城市
【正确答案】 D
【答案解析】