多选题
下列哪些关于农民宅基地管理的表述是不正确的?( )
A．农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过本村村民户均占有宅基地的平均值
B．农村村民住宅用地经乡(镇)人民政府审批
C．农村村民不得出卖住宅
D．农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准
【正确答案】
A、B、C
【答案解析】《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”