评估某在建工程的市场价值，该在建工程有宾馆和写字楼两种续建方案，成本法测算该 两种续建方案的结果均为 8800 元/㎡，假设开发法对续建用作宾馆和写字楼两种方案的测算 结果分别为 10000 元/㎡和 9550 元/㎡。根据最高最佳利用原则，估价方案综合测算结果(多 种估价方法的，采用简单算数平均数)应确定为(    )元/㎡。