问答题 目的：练习投资性房地产处置的会计处理
   资料：甲公司于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2700万元，已计提折旧400万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1700万兀，2006年12月31日，该建筑物的公允价值为1830万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1880万元，2008年12月31日的公允价值为1760万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。
   要求：编制甲公司上述经济业务的会计分录。(金额单位用万元表示)
【正确答案】(1)2005年12月31日
   借：投资性房地产——成本    1700
       累计折旧   400
       固定资产减值准备    200
       公允价值变动损益400
     贷：固定资产    2700
   (2)2006年12月31日
   借：银行存款    200
     贷：其他业务收入    200
   借：投资性房地产——公允价值变动 130
     贷：公允价值变动损益    130
   (3)2007年12月31日
   借：银行存款    200
     贷：其他业务收入    200
   借：公允价值变动损益    50
     贷：投资性房地产——公允价值变动损益    50
   (4)2008年12月31日
   借：银行存款    200
     贷：其他业务收入    200
   借：公允价值变动损益    120
     贷：投资性房地产——公允价值变动损益    120
   (5)2009年1月5日
   借：银行存款    1800
     贷：其他业务收入    1800
   借：其他业务成本    1660
       投资性房地产——公允价值变动    40
     贷：投资性房地产——成本    1700
   借：其他业务收入    640
     贷：公允价值变动损益    640
【答案解析】