【正确答案】 A

【答案解析】[考点] 租赁合同
[详解] 《城市房地产管理法》第54条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”第55条规定：“住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”因此，选项C和D都不正确。B选项不正确则是因为“买卖不破租赁”这一规则的要求，因此，只有A选项是正确的。