甲公司是乙公司的控股股东，是丙公司的非控股股东，为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。20×2年有以下相关资料：
资料一、甲公司的业务
(1)甲公司出于长期战略考虑，20×2年1月1日以1000万欧元购买了在境外注册的A公司发行在外的80％股份，并自当日起能够控制A公司的财务和经营政策。甲公司以人民币作为记账本位币，A公司以欧元作为记账本位币。20×2年1月1日，A公司可辨认净资产公允价值为1100万欧元；欧元与人民币之间的即期汇率为1欧元＝8．2元人民币。20×2年度，A公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算发生的净亏损为1oo方欧元，除净亏损外没有其他所有者权益变化。
A公司的利润表在折算为母公司记账本位币时，按照平均汇率折算。其他相关汇率信息如下：20×2年12月31日，1欧元＝8．0元人民币；20×2年度平均汇率1欧元＝8．10元人民币。
甲公司有确凿证据表明对A公司的投资没有减值迹象。
(2)甲公司为实现生产转型需要进行融资，但是由于其负债率已经高达80％，取得银行贷款十分困难，在此情况下，甲公司与北方信托公司签订协议，将一栋办公楼出售给北方信托公司后再租回自用，甲公司与北方信托公司20~2年1月1日达成出售并租回协议且立即生效。该办公楼账面价值2400万元(其中原价为3000万元，累计折旧为600万元)，甲公司当日以公允价值2600万元出售给北方信托公司后立即租回，租期为该办公楼的尚可使用年限10年，折旧率为10％，净残值为0，甲公司最低租赁付款额为3600万元(其现值为2600万元)。自20×2年起每年年末支付租金360万元，北方信托公司年利息率6．4％。甲公司在协议生效当日确认了办公楼销售实现营业外收入200万元，会计处理是：
借：固定资产清理 2400
累计折旧 600
贷：固定资产 3000
借：银行存款 2600
贷：固定资产清理 2400
营业外收入——处置非流动资产利得 200
(3)甲公司于20×2年12月1 8日与丁公司签订一项产品销售合同，销售总额为6500万元，该项产品成本为4800万元，货物已发出，款项尚未收到，但已开具增值税专用发票。根据与丁公司签订的销售合同，丁公司从甲公司购买的产品自购买之日起3个月内可以无条件退货。根据以往的经验，甲公司估计该批商品的退货率为10％。截止20×2年12月31日尚无退货发生，甲公司的会计处理是：因为尚未达到退货截止日期，没有确认该项销售收入的实现。
资料二、甲公司与乙公司业务
(1)20×2年1月1日，甲公司将一栋办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，年租金为140万元，租赁期为6年。乙公司将租赁的资产作为自用办公楼使用，甲公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算，并按公允价值进行后续计量。该办公楼租赁期开始日的公允价值为2050 元，20×2年12月31日的公允价值为2200万元。该办公楼于20×0年6月30日达到预定可使用状态并交付使用，其建造成本为2000万元，预计使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。20×2年12月31日甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示。
(2)乙公司于20×2年1月1日为其重要客户W公司从银行取得的1000万元贷款提供担保。20×2年12月31日w公司因财务困难，未能按期履行还款付息义务，导致该贷款及担保形成诉讼事项。20×2年12月31日，乙公司预计很可能承担此项担保导致的还款付息义务，确认了1200万元的预计负债和相应的损失。
20×3年3月20日法院作出判决，乙公司需要履行该项还款付息义务。20×3年3月25日甲公司针对上述诉讼事项出具承诺函，承诺甲公司将全部承担乙公司因该项贷款担保所发生的损失，承担1200万元的还款付息义务。
上述业务发生时，甲公司和乙公司20×2年度的财务报告尚未批准报出。甲公司和乙公司针对该事项所做的处理是：
①甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项；
②乙公司在甲公司作出承诺后冲减了20×2年上述1200万元的预计负债和相应的损失，但未进行相应披露。
资料三、甲公司与丙公司业务
甲公司持有30％丙公司股份，由于丙公司经营不善申请破产，20×2年10月法院批准了丙公司的破产重整计划，根据该计划甲公司需要让渡丙公司10％的股权给丙公司债权人，用以抵偿丙公司300万元债务。甲公司持有丙公司30％股权在让渡之日的公允价值为250万元，账面价值为280万元，甲公司将让渡10％股权账面价值和公允价值的差确认了30万元的投资损失。后续甲公司仍然对丙公司有重大影响继续采用权益法核算。
该项破产重整计划使得丙公司全部控股股东和非控股股东共让渡35％的股份给丙公司的债权人，该35％股份的公允价值为875万元，由此抵偿了丙公司1050万元债务。丙公司据此在20×2年确认了1050万元债务重组利得计入当期损益。
假定本题不考虑相关税收影响。
要求一：根据资料一
(1)计算甲公司购买A公司股权的成本；计算甲公司购买A公司股权产生的商誉；计算A公司20×2年度财务报表折算为甲公司记账本位币时的外币报表折算差额。
(2)说明甲公司与北方信托公司售后租回业务的会计处理是否正确及其理由；如不正确，作出甲公司售后租回业务在20×2年相关会计处理分录(按照1年计提折旧)。
(3)说明甲公司与丁公司产品销售的会计处理是否正确及其理由，如不正确作出正确分录。
要求二：根据资料二
(1)说明甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示是否正确，如不正确作出更正；
(2)说明甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项是否正确及其理由；说明乙公司该项还款付息事项业务的会计处理是否正确及其理由，如不正确做出更正会计分录。
要求三：根据资料三
分别说明甲公司和丙公司有关债务重组所做的会计处理是否正确，并说明理由。 ___
要求一：根据资料一
(1)
①甲公司购买A公司股权的成本＝1000×8．2＝8200(万元人民币)；
②甲公司购买A公司股权产生的商誉＝(1000—1100×80％)×8．2＝120×8．2＝984(万元人民币)；
③A公司20×2年度财务报表折算为母公司记账本位币产生的外币报表折算差额＝(1100－100)×8．0－(1100×8．2—100×8．1)＝8000—8210＝－210(万元人民币)。
(2)甲公司会计处理不正确。
理由：甲公司为融资目的将办公楼出售并立即租回属于售后租回交易，实质上并没有实现销售，所以根据本题条件，该项售后租回交易应认定为融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额200万元应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。甲公司售后租回业务在20×2年会计分录：
①冲减营业外收入
借：营业外收入 200
贷：递延收益——未实现售后租回损益 200
②认定为融资租赁
借：固定资产 2600
未确认融资费用 1000
贷：长期应付款 3600
③确认折旧费用
借：管理费用 240
递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁) 20(200×10％)
贷：累计折旧 260(2600×10％)
④向信托公司支付第一年租金
借：长期应付款 360
贷：银行存款 360
借：财务费用 1 66．40
贷：未确认融资费用 1 66．40(2600×6．4％)
(3)甲公司20×2年度会计处理不正确。
理由：甲公司根据以往经验能够合理估计退货可能性的情况下，应当在发出商品时确认收入，并在期末预计退货，冲减主营业务收入和主营业务成本，并将差额确认为预计负债。
该销售业务在20×2年会计分录：
①20×2年12月18日
借：应收账款 7605
贷：主营业务收入 6500
应交税费——应交增值税(销项税额) 1105(6500×17％)
借：主营业务成本4800
贷：库存商品 4800
②20×2年12月31日
借：主营业务收入 650
贷：主营业务成本480
预计负债 170
要求二：根据资料二
(1)
甲公司在个别财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示正确，合并报表上列示不正确。
理由：甲公司向子公司乙公司出租办公楼，从合并报表角度看该办公楼仍然作为企业集团自用办公楼，应作为固定资产列报。
合并财务报表中更正会计分录：
借：固定资产——原价 2000
资本公积——其他资本公积 200(2050—2000／20×18．5)
贷：投资性房地产 2050
固定资产——累计折旧 150(2000／20×1．5)
借：公允价值变动损益 150(2200—2050)
贷：投资性房地产 150
借：营业收入 140
贷：管理费用 140
借：管理费用 100
贷：固定资产——累计折旧 100
(2)
①甲公司将该事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项不正确。
理由：调整事项是对资产负债表日已经存在的情况提供了新的或进一步证据的事项，本事项对甲公司而言是20×3年3月25[Z1声明承担乙公司因该项贷款担保所发生的损失，
是资产负债表日后才发生的事项，属于非调整事项。
②乙公司会计处理不正确。
理由：乙公司20×2年12月31日的财务报表上不应终止确认该项金融负债。乙公司因为其对外担保行为形成的损失，从担保行为产生的合同权利义务关系来看，应由乙公司承担，在资产负债表日后期间法院判决属于结案事项，乙公司应将预计负债调整为确定的负债。而不应因此在20×2年12月31日的财务报表上终止确认该项金融负债。
乙公司20×2年12月31日的财务报表上不应冲减该项担保义务导致的当期损失。甲公司表明承担还款付息义务的经济实质属于控股股东的资本性投入，乙公司应将其作为控股股东捐赠，列入资本公积，而不是冲减损益。
由此，乙公司在20×2年12月31日的财务报表上应列示该项已经确定的负债和相应损失。将冲减的负债义务重新确认(20×2年日后调整事项，更正差错)
借：以前年度损益调整——20×2年营业外支出(担保损失) 1200
贷：其他应付款 1200
甲公司代为承担担保损失时(20×3年当期事项)
借：其他应付款 1200
贷：资本公积——股本溢价 1200
要求三：根据资料j三
甲公司会计处理正确。
理由：丙公司发生破产重整，甲公司作为非控股股东因执行人民法院批准的破产重整计划，通过让渡所持有丙公司部分股份向企业债权人偿债的，等于这部分股权已经处置，处置损失30万元(280－250)应计入投资收益。由于甲公司仍然对丙公司有重大影响，重整完成后应继续按照权益法对丙公司20％投资进行确认计量。
丙公司会计处理不正确。
理由：根据企业会计准则(解释第5号)有关规定，丙公司发生破产重整，其股东因执行法院批准的破产重整计划，通过让渡所持有丙公司部分股份向丙公司债权人偿债的，丙公司应将该让渡股份按照其在让渡之日的公允价值计入所有者权益(资本公积)，减少所豁免债务的账面价值，让渡股份公允价值与被豁免的债务账面价值之间的差额计入当期损益。丙公司确认债务重组利得为175万元(1050－875)，而不是1050万元。丙公司应正确的会计处理是：
借：金融负债 1050
贷：资本公积——股本溢价875
营业外收入——债务重组利得 175