问答题 用环比评分法确定各功能项权重。
2．运用价值工程法选取最优方案。
3．为了进一步控制工程造价和降低费用，拟对所选方案的材料费用进行价值工程分析。由专家把材料费分成四个功能项进行限额设计。目前成本为100.5万元，限额设计成本为90万元，各功能项目评分值及目前成本见表7-2。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-2 各功能项目评分值及目前成本表
功能项目
功能评分
目前成本
Ⅰ
10
18.4
Ⅱ
24
20.0
Ⅲ
32
39.6
Ⅳ
18
22.5
合计
84

100.5


　　试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

【正确答案】
1．由题中所给的数据可知，功能的重要性程度之比为F1：F2：F3：F4：F5＝3：2：2：1： 2，按照环比评分的标准，经换算后计算出各项功能的权重(见表7-10)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-10 功能权重计算表
功　能
重要程度比
得　分
功能权重
造价F1
F1:F2
3/2
0.3
结构体系F2
F2:F3
1
0.2
建筑造型F3
F3:F4
1
0.2
平面布置F4
F4:F5
1/2
0.1
设备及智能化系统F5
-
1
0.2
合　计
-
5
1.00

2．用功能指数法进行方案优选(见表7-11、表7-12、表7-13)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-11 各方案功能指数计算表
方案功能
功能权重
各方案功能加权得分
方案A
方案B
方案C
造价F1
0.3
10×0.3
8×0.3
9×0.3
结构体系F2
0.2
7×0.2
9×0.2
10×0.2
建筑造型F3
0.2
8×0.2
10×0.2
9×0.2
平面布置F4
0.1
9×0.1
9×0.1
7×0.1
设备及智能化系统F5
0.2
6×0.2
8×0.2
10×0.2
合　计
8.1
8.7
9.2
功　能　指　数
0.312
0.335
0.354

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7=12 各方案成本指数计算表
方　案
A
B
C
合计
总工程造价(万元)
227.4
274.6
236.0
738.0
成本指数
0.208
0.372

0.320
1.000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-13 各方案价值指数计算表
方　案
A
B
C
功能指数
0.312
0.335
0.354
成本指数
0.308
0.372
0.320
价值指数
1.013
0.901
1.106

　　由表中的计算结果知C方案的价值指数最高，故应选择C方案。
3．目标成本和成本降低额如表7-14所示。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表7-14 材料费用功能项目成本降低颤计算结果
功能项目
功能评分
功能指数
目前成本
成本指数
价值指数
目标成本
成本降低
Ⅰ
10
0.119
18.4
0.183
0.650
10.71
7.69
Ⅱ
24
0.286
20
0.199
1.432
25.74
-5.74
Ⅲ
32
0.381
39.6
0.394
0.967
34.29
5.31
Ⅳ
18
0.214
22.5
0.224
0.955
19.26
3.24
合计
84
1.000
100.5
1.000
-
90.00
10.5

　　由上表分析可知功能改进顺序为Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅱ。
【答案解析】