单选题某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m²，出租的年末净收益为500元/m²。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为______元/m²。

【正确答案】 A

【答案解析】[解析] 本题考核的是期房价格的计算。该期房目前的价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿[*]3%=3936元/m²。