收益法，是指通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。在资产未来收益无限期的情况下，其基本公式为：资产评估值（收益现值）=年收益额／资本化率。因此，资产收益现值与资本化率成反比，与年收益额成正比。在资产未来收益有限期的情况下，资产的未来收益期影响收益现值。