多选题
在办理房地产抵押贷款时,房地产抵押包括______。
A、
出让土地使用权抵押
B、
在建工程抵押
C、
土地所有权抵押
D、
预购商品房抵押
E、
房屋所有权抵押
【正确答案】
B、D、E
【答案解析】
房地产抵押贷款是指贷款人以借款人或第三人的房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押可分为:①房屋所有权抵押;②建设用地使用权抵押;③预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为;④在建工程抵押。
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