【正确答案】 B

【答案解析】A错误，如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任，由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。B正确，电气管线、装修工程、给排水管道、设备安装的最低保修期限是2年。C错误，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。D错误，工程合理使用年限与施工单位有关，如地基基础和主体结构的质量责任。