将住宅楼改为综合楼，以满足办公、商业的要求

现在先按住宅设计，考虑留有余地，保持灵活性，以便将来在施工时，再通过洽商修改，改为办公楼

建筑师通过熟人关系，代表开发商去申请修改用地性质

协助开发商提出修改用地性质的理由及具体方案设想，向有关规划部门提出报告，申请批准改变用地性质