多选题 计算财产租赁所得的应纳税所得额时，允许扣除的项目有{{U}} {{/U}}。

• A.按每次取得的收入定额或定率扣除800元或20%的费用
• B.教育费附加
• C.有效凭证上的纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用
• D.财产所有者缴纳的个人所得税