单选题
某企业于2006年10月以出让方式取得的某一商业用地40年使用权，地价为2500元/m
2
。假设土地还原率为6%，在其他条件不变的情况下，则该宗地2011年10月的剩余年期地价为______元/m
2
。
A、
2188
B、
2595
C、
2409
D、
2500
【正确答案】
C
【答案解析】
2011年10月剩余使用年限为35年，对地价进行年期修正=2500×[1-1/(1+6%)
35
]/[1-1/(1+6%)
40
]=2409(元/m
2
)。
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