判断题 当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现负杠杆效用。（）无
【正确答案】 错误
【答案解析】本题考查的是WACC分析。出现正杠杆效用的条件如下：当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。