单选题 某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7/%，则该地产的评估值最接近于（ ）万元。 A、205 B、429 C、633 D、690