问答题
某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：第一种方案是从现在起每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元。第二种方案是从第5年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资金成本率为10/%。
要求回答：你认为该公司应选择哪一个方案?
【正确答案】(1)P1=20×[(P/A，10/%，9)+1]=20×(5.759+1)=20×6.759=135.18(万元)
(2)P2=25×(P/A，10/%，13)-25×(P/A，10/%，3)=25×7.1034-25×2.4869=115.41(万元)
该公司应选择第二方案。
【答案解析】