王丽丽想在诺鑫银行办理房贷，王丽丽男朋友的名下已经有了一套房产，但是离上班地点较远，他们想结婚后在市区购置一套房屋。银行信贷员先与王丽丽进行了电话沟通，并告诉她，自2011年起，我国强化差别化住房信贷政策开始实施，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。这一做法属于______。