【正确答案】 A、B、D

【答案解析】【解 析】根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据；土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征税机关参 照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定；土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换土地使用权、房屋的“价格差额”。