问答题
某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所列数据。
表3-1 方案功能数据
1.在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
表3-1 方案功能数据
方案功能 | 方案功能得分 | 方案功能重要系数 | ||
A | B | C | ||
F1 F2 F3 F4 F5 单方造价(元/m2) | 9 8 10 9 3 1325.00 | 9 10 7 10 8 1118.00 | 8 10 9 9 6 1226.00 | 0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 |
1.在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。
2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。
表3-2 价值系数计算表
方案名称 | 单方造价/(元/m2) | 成本系数 | 功能系数 | 价值系数 | 最优方案 |
A | |||||
B | |||||
C | |||||
合计 |
【正确答案】功能系数计算如下。
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝
＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)
最后计算各方案功能系数。
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
表3-4中成本系数计算举例如下。
先计算各方案功能得分：
A方案：FA＝9×0.2578×0.35710×0.2579×0.1078×0.05=8×85(分)
同理可计算出：FB＝8.90分
FC＝8.95分
再计算各项功能得分之和：
F＝
＝FA+FB+FC＝8.857+8.90+8.95=26.7(分)最后计算各方案功能系数。
(2)填表3-4。
表3-4 功能系数表
方案名称 | 单方造价/(元/m2) | 成本系数 | 功能系数 | 价值系数 | 最优方案 |
A | 1325.00 | 0.3611 | 0.3515 | 0.9180 | |
B | 1118.00 | 0.3047 | 0.3333 | 1.0939 | 最优 |
C | 1226.00 | 0.3342 | 0.3352 | 1.0030 | |
合计 | 3669.00 | 1.0000 | 1.0000 |
【答案解析】[考点]工程设计方案功能得分的计算
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序
功能系数与成本系数的计算
价值系数的计算与价值工程的工作程序