单选题
2011年,位于北京市的甲公司进行了相应的并购重组,相关业务如下:
(1)2011年4月,甲公司吸收合并了位于北京市的乙公司,从乙公司承继价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房,乙公司注销,合并后原投资主体存续。
(2)2011年4月,丙公司申请破产,通过协商,甲公司承受丙公司在北京市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房,甲公司当月以银行存款结清,甲公司不属于丙公司的债权人,没有安置丙公司的职工。
(3)2011年6月,甲公司在北京市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款为2000万元,合同约定分三期付款,当年付款800万元。
(4)2011年3月,甲公司为了在天津市建立生产基地,购买了价值4000万元、占地面积18000平方米的厂房;采用征用方式购买了当地一块耕地15000平方米(其中3000平方米,经依法申请获得批准建设医院和中学学校)支付价款1000万元,受让非耕地5000平方米,应缴纳土地出让金1000万元,当地政府给予出让金减免100万元,实际缴纳出让金900万元。
(注:北京市城镇土地使用税年税额8元/平方米,天津市城镇土地使用税年税额4元/平方米,天津市耕地占用税40元/平方米,契税税率均为3%)
根据以上资料,回答下列问题:
单选题
2011年甲公司承受乙公司和丙公司房地产应缴纳契税( )万元。
A.0
B.15
C.24
D.54
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 企业合并,合并后的企业承受原合并各方的土地和房产,原投资主体存续的,免征契税;企业破产后,买受人不考虑员工安置,不享受契税优惠,依法征收契税。
应缴纳契税=800×3%=24(万元)
单选题
2011年甲公司共计应缴纳契税( )万元。
A.251
B.234
C.278
D.264
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 共计应缴纳的契税=24+(2000+4000+1000+1000)×3%=264(万元)
单选题
2011年甲公司应缴纳土地使用税( )万元。
A.19.7
B.22.44
C.23.91
D.24.5
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 应纳土地使用税额= (9000+6000)×8÷12×8÷10000+24000×8÷12×6÷10000+(18000+5000)×4÷12×9÷10000=24.5(万元)
单选题
2011年甲公司购买耕地应缴耕地占用税( )万元。
A.27
B.38.52
C.48
D.54
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 购买耕地用于非农业建设,依法征收耕地占用税,用于建设医院和学校的耕地,免征耕地占用税。
应缴耕地占用税=(15000-3000)×40÷10000=48(万元)