选择题 9.  下列估价项目中,价值时点和房地产状况通常分别为现在和未来的有______。
【正确答案】 B、C、D
【答案解析】 选项A,价值时点为现在,估价对象状况为现在状况的估价;此种情形是最常见、最大量的,如房地产抵押估价、房屋征收评估、司法拍卖估价,包括在建工程估价。选项E,属于价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价;此种情形大多出现在房地产损害赔偿和保险理赔案件中,例如投保了火灾险的建筑物被烧毁后,评估其价值损失或损失程度时。