多选题 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一普通住宅小区，向社会公开预售。2017年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积为9㎡，分摊共有建筑面积为13㎡。按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（    ）。无
【正确答案】 A、B
【答案解析】选项A，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；选项B，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
【知识点：有关房地产税收的优惠政策】