【正确答案】 B

【答案解析】[考点] 本题考查了不动产登记的知识点。
我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋作为不动产，其抵押权的设立须登记后方可成立。