【正确答案】 C

【答案解析】贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效力的复印件，A选项错误。银行可根据业务需要或所具备的条件，确定个人住房贷款档案是独立保管还是与银行其他档案共用保管场所，B选项错误。借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退换借款人，D选项错误。故选C。