多选题
下列项目中，属于投资性房地产的有( )。
A、
企业已出租给合营企业的房地产
B、
已出租的房屋
C、
房地产企业持有并准备增值后出售的房屋
D、
自用房地产
E、
企业持有并准备增值后转让的土地使用权
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
[解析] 选项C，房地产企业持有并准备增值后出售的房屋作为存货处理；选项E，自用房地产应作为固定资产核算。
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