选择题
14.
下列关于国有建设用地使用制度的描述，正确的有______。
A、
设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
B、
以划拨方式取得的土地使用权，未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C、
工业用地、商业用地等应当采用招标、拍卖、协议等方式出让
D、
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或地下分别设立
E、
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
C选项错误，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。没有协议出让的方式。其他选项均正确。故此题目选择ABDE。
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