单选题 购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
【正确答案】 B
【答案解析】
R0=M×RM+(1-M×RE=0.7×0.06+(1-0.7)×0.09=6.9%