单选题
购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款常数是6%,自有资本要求的年收益率为 9%,则该类房地产的资本化率为( )%。
A、
6
B、
6.9
C、
8.8
D、
9
【正确答案】
B
【答案解析】
R
0
=M×R
M
+(1-M×R
E
=0.7×0.06+(1-0.7)×0.09=6.9%
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