【正确答案】 D

【答案解析】 《合伙企业法》第14条第7项规定，设立合伙企业，应当具备下列条件：有2个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。故A选项错误。
   《合伙企业法》第16条第1款规定：“合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。”故B选项错误。
   《合伙企业法》第19条第1款规定：“合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。……”故C选项错误。
   如上述《合伙企业法》第16条规定，合伙人可以以财产性权利出资。房屋使用权显然具有财产性价值，可以用作出资，由于没有改变所有权权属，因此不必办理房屋产权过户登记。故D选项正确。