多选题
下列项目中，按照规定可以免征土地增值税的有( )。
A、
国家机关转让自用的房产
B、
税务机关拍卖欠税单位的房产
C、
个人因工作调动而转让居住5年的原自用住房
D、
企业将房产直接捐赠给某社会福利院
E、
因为国家建设需要而被政府征用的房产
【正确答案】
C、E
【答案解析】
[解析] 对居民个人转让住房免征土地增值税；因为国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税。
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