【正确答案】 D

【答案解析】[解析] 质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿，也叫“质押”。质权的标的物只能是动产和权利，而不能是不动产。D项土地使用权属于不动产，故其不能作为质权标的。故选D。