结构推理
某家属楼工程,建设单位以邀请招标的方式委托了某监理公司承担了该楼施工阶段的监理工作,并签订了委托监理合同。建设单位在委托监理前已与海浪工程公司签订了施工合同并已进入施工现场展开了施工。在施工过程中发生了以下几个问题:
1.施工招标文件中的工期为 555d。而施工合同中的工期为 586d。
2.施工合同中规定由建设单位向施工单位提供 6 套施工图样。施工单位由于分包单位较多,
要求建设单位再提供 2 套施工图样。
3.基坑开挖时,施工单位未及时设置周边防护栏杆,使建设单位一名职员在送文件过程中坠进基坑,使臂部造成粉碎性骨折。
4.主体结构混凝土浇筑时,由于设计要求不得在楼板任何部位留设施工缝,所以施工单位经建设单位同意办理了有关晚间连续施工的手续。根据当地政府规定,晚 10 点以后不准施工,如果施工则应对周边居民给以适当补偿。
5.主体结构施工中,建设单位供电线路发生故障,施工现场连续 3d不能施工。施工单位为减少损失,将施工人员调到另外工地进行施工。但现场内的物料提升机及两台混凝土搅拌机不能运行,施工单位根据规定时间提出索赔工期和费用。
问题:
1.施工工期应为多少天?为什么?
2.施工单位要求另提供两套图样的费用由谁来承担?为什么?
3.基坑未设防护,造成事故,其医疗费由谁负担?为什么?
4.由于夜间施工,扰民费用由谁负担?
5.施工单位的索赔应如何处理?
【正确答案】1.施工工期应为 586d。因为招标书在前、施工合同在后,根据规定施工合同应重于招标书。
2.另要求多提供的两套图样应由施工单位负担其费用。按合同规定,施工单位应取得 6 套图样,提供 2套图样是合同以外的要求,所以 2套图样的费用应由施工单位自己负担。
3.基坑未设防护造成人员伤亡事故,医疗费用应由施工单位负责。因为施工单位未按合同要求设置防护,造成的人员伤亡事故是施工单位的责任,所以应施工单位负担。
4.夜间扰民费用应由建设单位负担,因为施工单位已取得建设单位同意并办理了相关手续。
5.监理工程师应批复工期顺延,因为是建设单位的责任造成一周内连续停电超过 8h,施工单位又在规定时间内提出了索赔。工人已安排到其他工地施工,应批复因工人改变工作造成的生产率下降的降低费,对于施工机械停工,监理工程师应批复设备的租赁费、折旧费式按台班费的百分比进行补偿。
【答案解析】