单选题
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m
2
的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如下：
单选题
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是( )。
【正确答案】
C
【答案解析】解析：要折现到价值时点。
单选题
在确定开发完成后的房地产价值时，应采用( )。
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
在确定开发成本时，应采用( )。
【正确答案】
A
【答案解析】解析：此题评估的是投资价值而不是通常的市场价值，故未来开发成本是投资者在估价时点之后未来发生时的实现成本而不是客观成本，这一点非常容易出错。