单选题 某企业于2012年3月12日购置一幢仓库，建筑面积4000平方米，总用地面积10000平方米，容积率0.4，会计固定资产账面记录房产金额3000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额1000万元，当地的房产税原值减除比例20%，城镇土地使用税每平方米年税额3元，则该企业2012年就这幢仓库应纳的房产税和城镇土地使用税合计为______。
  • A.23.85万元
  • B.29.61万元
  • C.31.05万元
  • D.39.48万元
【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 应纳房产税=(3000+4000×2/10000×1000)×(1-20%)×1.2%×9/12=36.48×9/12=27.36(万元)； 应纳城镇土地使用税=10000×3×9/12=22500(元)=2.25(万元)；合计=27.36+2.25=29.61(万元)。