多选题甲公司于2011年1月1日将一幢新建成的商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元；2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲公司2011年因该项资产应确认的当期损益和所有者权益的金额分别为( )万元。(假定不考虑所得税因素)

A、 -50
B、 50
C、 150
D、 250

【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，不计入当期损益，因此影响当期损益的金额=100+(2150-2200)=50(万元)，B选项正确：对甲公司2011年末所有者权益的影响=50+(2200-2000)=250(万元)，D选项正确。解决此题应注意两点：第一，非投资性房地产转换为公允模式计量的投资性房地产的，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积，不计入当期损益；第二，千万不要忘了还有租金收入的存在。