综合题 48、被评估成套设备购建于1998年12月，账面价值100万元，2003年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：
（1）从1998年到2003年，每年该类设备价格上升率为10％，而从2003年至2008年设备价格维持不变；
(2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;↓
(3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;↓
(4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5 年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
＜1>、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
＜2>、计算该设备的评估值(以万元为单位，计算结果保留两位小数)。

【正确答案】无

【答案解析】

＜1>①计算被估设备各部分的重置成本↓

技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元)

技术改造部分的重置成本=20 (万元)

被估设备的重置成本=161.05+20=181.05 （万元)。

②实体性贬值计算

技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%

技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% [( 10x80%) + 5]=6.154%

技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20181.05=11.05%↓技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5]=44.44%

实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%

实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。

③功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A，10%，5)

=1.8x3 7908=6.82 (万元)

注: 因为本题是以万元为单位，所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额，00010000=0.2 (万元) 。