甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何购买?______
A、
在同等条件下由乙优先购买
B、
在同等条件下由丙优先购买
C、
在同等条件下由甲决定卖给谁
D、
在同等条件下乙、丙共同购买,各享有一半份额形成共有
【正确答案】
A
【答案解析】
《民法通则》第七十八条规定,按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但基于所有权的优先权优于基于债权的优先权,故本题选A。
提交答案
关闭