多选题
商品房预售的条件是( )。
A、
已交付全部土地出让金并取得使用权证书
B、
基础部分已全部完成，建筑工程量已达到10%以上
C、
持有建设工程规划许可证和施工许可证
D、
按提供预售的商品房计算，投入建设开发的资金已达到总投资的25%以上
E、
已向主管部门办理预售登记并取得许可证
【正确答案】
A、C、D、E
【答案解析】
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