单选题 ______，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

• A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规定
• B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》
• C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
• D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金