综合题 某被评估设备购建于2012年12月，账面原值200万元，其中购买价为150万元，基础及安装费20万元，运杂费30万元。2015年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为80万元，2016年12月对该设备进行评估，评估机构制定了相应的评估计划，并得到以下数据：
    (1)该类设备基础及安装费和运杂费的物价指数相同，2012年至2016年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%。
    (2)经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，合理的预计以后设备将要80%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用9年。
    (3)与同类设备相比，该设备的操作需要6个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万/人。所得税税率为25%，折现率为10%。
    (4)由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。
    根据上述资料，回答下列问题：
问答题   设计资产评估计划主要考虑哪些因素?
【正确答案】

编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：①资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；②评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；③评估对象及其法律、经济、技术等因素；④评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；⑤委托人及相关当事人的配合程度；⑥相关资料收集状况；⑦委托人、评估对象产权持有人(或被评估单位)过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；⑧资产评估人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况。

【答案解析】

问答题   采用成本法进行评估时涉及的主要参数有哪些?
【正确答案】

编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：①资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；②评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；③评估对象及其法律、经济、技术等因素；④评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；⑤委托人及相关当事人的配合程度；⑥相关资料收集状况；⑦委托人、评估对象产权持有人(或被评估单位)过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；⑧资产评估人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况。

【答案解析】

问答题   成本法的局限性是什么?
【正确答案】

编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：①资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；②评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；③评估对象及其法律、经济、技术等因素；④评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；⑤委托人及相关当事人的配合程度；⑥相关资料收集状况；⑦委托人、评估对象产权持有人(或被评估单位)过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；⑧资产评估人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况。

【答案解析】

问答题   根据上述条件估测该设备的评估值为多少万元?
【正确答案】

编制资产评估计划时，其应当考虑以下因素：①资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；②评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；③评估对象及其法律、经济、技术等因素；④评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；⑤委托人及相关当事人的配合程度；⑥相关资料收集状况；⑦委托人、评估对象产权持有人(或被评估单位)过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；⑧资产评估人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况。

【答案解析】