问答题 甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%，所得税均采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。甲公司和乙公司有关资料如下：
(1)甲公司2011年12月31日应收乙公司账款账面余额为10140万元，已提坏账准备1140万元。由于乙公司连年亏损，资金周转困难，不能偿付应于2011年12月31日前支付的应付账款。经双方协商，于2012年1月2日进行债务重组，并于当日将相关资产产权转移，办理完毕债权债务解除手续。乙公司用于抵债资产的公允价值和账面价值如下：
单位：万元

项目	公允价值	账面价值
可供出售金融资产(系对丙公司股票投资)	800	790(2011年12月日取得时的成本为700万元)
无形资产—土地使用权	5000	3000(其原价为3600万元，已累计摊销600万元)
库存商品	2000	1500(未计提存货跌价准备)

甲公司减免扣除上述资产抵偿债务后剩余债务的60%，其余债务延期2年，每年按2%收取利息，利息于年末按年收取，实际利率为2%。债务到期日为2013年12月31日。
(2)甲公司取得的上述可供出售金融资产仍作为可供出售金融资产核算，2012年12月31日其公允价值为600万元(跌幅较大)，2013年1月10日，甲公司将可供出售金融资产对外出售，收到款项610万元存入银行。
(3)甲公司取得的土地使用权按50年、采用直线法摊销。假定税法对该土地使用权摊销的年限及方法与会计规定相同。
(4)2012年10月1日，甲公司将上述土地对外出租作为投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为6000万元。合同规定每季度租金为100万元，于每季度末收取。
(5)2012年12月31日，收到第一笔租金100万元，同日，上述投资性房地产的公允价值为6100万元。
(6)甲公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。
假定：
(1)不考虑增值税和所得税以外其他税费影响。
(2)甲公司和乙公司对外提供年度财务报告。
要求：

问答题 分别编制2012年1月2日甲公司和乙公司债务重组的会计分录。

问答题 分别编制甲公司和乙公司剩余债务期末计提利息及到期清偿债务的会计分录。

问答题 编制甲公司债务重组取得的可供出售金融资产期末公允价值变动及…售的会计分录。

问答题 计算土地使用权转换为投资性房地产前应摊销的金额并编制相关会计分录。

问答题 编制租赁期开始日无形资产转换为投资性房地产的会计分录。

问答题 编制2012年12月31日投资性房地产公允价值变动及收取租金的会计分录。

问答题 计算2012年12月31日投资性房地产的账面价值、计税基础和暂时性差异，编制确认递延所得税的会计分录。