单选题
某玩具生产厂商欲向四家银行贷款以扩大经营,同时以四种物品分别为四家银行提供担保。关于以下四种担保叙述正确的是:
【正确答案】
A
【答案解析】根据《物权法》第182条第1款的规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。故A项正确,当选。根据《物权法》第189条的规定,企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第181条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。依照本法第181条规定抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。据此可知,动产浮动抵押的登记是对抗要件,不是生效要件,故B项错误,不当选。根据《物权法》第188条的规定,以本法第180条第1款第4项、第6项规定的财产或者第5项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。据此可知,汽车抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。故C项错误,不当选。最后,根据物权法基本原理,除法定或约定外,抵押合同自双方在合同书上签章,即成立并生效,故D项亦错误,不当选。综上所述,本题的正确答案为A。