业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策期 构，其职责包括：①制定、修改管理规约和业主大会议事规则;②选举、更换业主委员会委 员;③选聘、解聘物业服务企业;④决定专项维修基金的使用、统筹方案，并监督实施;⑤制 定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护 等方面的规章制度;⑥法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。