多选题 有关土地使用权，下列说法正确的是(    )。
   A．所有企业取得的土地使用权都应确认为无形资产
   B．一般企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房设备时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算成本
   C．一般企业取得的土地使用权应与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
   D．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
   E．企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，应对支付的价款按照合理的方法在土地与地上建筑物之间进行分配