多选题
F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。
多选题 F公司成立时，必须具备( )等条件。
【正确答案】 A、C
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 征用G乡该块土地需经( )批准。
【正确答案】 D
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 F公司支付的征用耕地的补偿费用包括( )。
【正确答案】 A、B、D
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是( )。
【正确答案】 A、B
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 F公司获得该开发用地的方式是( )。
【正确答案】 A
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 F公司转让该项目给H公司需( )手续。
【正确答案】 C、D
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有( )。
【正确答案】 A、C、D
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 H公司要改建商业用房应办理的手续有( )。
【正确答案】 B、C
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。
【正确答案】 D
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件
多选题 K银行对在建工程项目享有( )。
【正确答案】 C
【答案解析】[知识点] 房地产开发企业的设立条件