判断题某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格为5200万元。{{U}} {{/U}}

【正确答案】 正确

【答案解析】该写字楼目前的收益价格为：
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V=216/8%×[1-1/(1+8%)²]+5616/(1+8%)²万元=5200万元。