多选题房地产交易中有关城市规划的规定中正确的包括( )。

A、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人可以改变原出让合同约定的土地用途
B、房地产转让、抵押时．房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
C、商品房预售无需持有建设工程规划许可证
D、房地产转让是指房地产权力人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
E、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订原出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】