某房地产开发项目的固定成本为3000万元，单位变动成本为1600元/m2 ，该开发项目总面积为20000m2 ，若投 资利润率为20%，销售税费率为15%，则该目标利润下的单位价格为（ ）元/m2 。
由题意知，目标利润额＝投资总额×投资利润率。其中，投资总额＝固定成本＋交易成本＝3000＋1600×20000÷10000＝6200万，即目标利润 额＝6200×20%＝1240（万元）。
目标利润单位价格＝[（固定总成本＋目标利润额）÷预计销售面积＋单位变动成本]÷（1－销售税费率）， 则目标利润单位价格＝[（30000000＋12400000）÷20000＋1600]÷（1－15%）＝4376.47≈4376（元/m2 ）。