选项A,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,未发生权属变化,不需办理房产变更手续,因此不缴纳契税

选项B,等价交换房屋、土地权属的,免征契税

选项C,公租房经营单位购买住房作为公租房的,免征契税

选项D,被投资方承受投资的房屋权属,应当缴纳契税。